Durchschnittliche Spitzenrendite in europäischen CBDs bei 3,7 Prozent, Einkaufszentren bei 4,8 Prozent und Logistikimmobilien 5,4 Prozent. Renditedifferenz zu langfristigen Krediten bei CBD-Büroimmobilien bei 250 Basispunkten.
Savills Marktüberblick über die deutschen Top-6-Büromärkte in Q1 2019. Starke Mietsteigerungen in Hamburg und Köln.
Christoph Geirhos, BVK: Attraktive Lage und herausragende Qualität. Das Landmark-Gebäude in der Berliner City-West wurde 2018 fertig gestellt.
Assets under Management steigen auf 63,5 Milliarden Euro zum Jahresende 2018 und damit um 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Bei den gewerblichen Immobilienfinanzierungen gab es ein Plus von 19 Prozent.
Joint Venture um Deutsche Finance America erwirbt berühmtes Hotel im Art Déco-Stil. Zweite Transaktion in sechs Monaten.
Savills: Asset-Klasse gewinnt unter Investoren an Relevanz. Wertsteigerungspotenziale bei Gewerbeparks.
Das Angebot ist knapp, der Druck auf Immobilienrenditen bleibt hoch. Spitzenrenditen fielen allein in den vergangenen drei Monaten um 15 Basispunkte. Nennenswerte Renditekompressionen sind künftig nur noch sehr ausgewählt zu erwarten. Pflegeheime sind besonders begehrt.
Durchschnittlich soll der Anteil um ein Fünftel steigen. Im deutschen Markt ist das Angebot an Top-Immobilien jedoch begrenzt. Anzeichen für eine Blasenbildung kann die Gothaer aber bisher nicht erkennen.
