Zurück in die Zukunft: Das Immobiliensegment „Wohnungen“ war nach schlechten Erfahrungen mit Werkswohnungen aus vergangenen Dekaden lange nicht gefragt. Die Suche nach stetigen und ausreichenden Cashflows sorgt jedoch für ein Comeback in den Portfolios.

Eine deutliche Mehrheit der Investoren hält Wohnungen für eine attraktive Asset-Klasse. Dies ergab eine portfolio-Umfrage. Die Rendite wird von den Umfrageteilnehmern interessanterweise sowohl ­negativ als auch positiv gesehen, die Umsetzung oft als zu standardmäßig. Auch eine Family-Office-Studie wartet mit interessanten Ergebnissen auf.

Laut dem neuen Trendbarometer von Ernst & Young lassen Versicherer ihren Worten auch Taten folgen und investieren in Immobilien. Dabei zeigen sie sich wegen des begrenzten Angebots an Top-Immobilien risikobereit.

Institutionelle Anleger sind Grabenkämpfe mit Co-Investoren leid. Um mehr Kontrolle über ihre Immobilieninvestments zu erlangen, suchen sie ihr Heil in Individualmandaten. Ein Abgesang auf Poolfonds muss deshalb jedoch nicht angestimmt werden. Die Suche nach mehr Kontrolle verstärkt auch den Trend zur Trennung der Wertschöpfungskette.