Deutsches Kapital sucht weltweit nach Rendite
Der Gewerbeimmobilienmarkt boomt. Für die Analysten von CBRE ist das kein Wunder, schließlich sind die Spreads gegenüber Anleiherenditen noch immer attraktiv.
Der Gewerbeimmobilienmarkt boomt. Für die Analysten von CBRE ist das kein Wunder, schließlich sind die Spreads gegenüber Anleiherenditen noch immer attraktiv.
Ab dem nächsten Jahr wacht ein neuer CEO über das rund 37 Milliarden Euro schwere Immobilienportfolio der Allianz Real Estate. Den Staffelstab übergibt Olivier Piani, der sich in den Ruhestand verabschiedet.
Bereits heute produzieren Immobilienunternehmen Daten zuhauf. Diese haben bisher aber einen flüchtigen Charakter. Das muss sich ändern.
Ohne Kooperationspartner vergibt die Versorgungskammer einen Kredit für bezahlbaren Wohnraum. Auch bei anderen institutionellen Investoren steht Wohnen hoch im Kurs. Potenzial für Mietsteigerungen vor allem in A-Standorten.
Analog zum Wirtschaftszyklus schwankt auch das Anlageverhalten deutscher Immobilieninvestoren. Gleich bleibt: Die Immobilienquote soll deutlich ausgebaut werden.
Investments im deutschen Immobilienmarkt lohnen sich noch, allerdings nicht überall. Eine Studie von Bulwiengesa hat die derzeitige Marktsituation mit dem klassischen Fünf-Prozent-Renditeziel von Investoren aus früheren Marktphasen verglichen.
Entgegen ihrer ursprünglichen Strategie nehmen immer mehr europäische Immobilieninvestoren Gewinne mit und werden zu Nettoverkäufern. Damit soll die Performance abgesichert werden. Die Erwartungen an Immobilienrenditen sind gedämpft.
Die Suche nach Renditechancen im aktuellen Marktumfeld treibt Investoren weltweit um. Der Blick richtet sich vor allem auf alternative Anlagen, darunter Immobilien. Anstatt um attraktive Objekte zu konkurrieren, wird immer wieder auf Partnerschaften gesetzt.
Der europäische Gewerbeimmobilienmarkt hat in den vergangenen drei Monaten beim Investitionsvolumen ordentlich zugelegt. Ein Treiber war Deutschland.
Der Bürosektor hat im ersten Halbjahr 2015 den Transaktionsmarkt deutscher Gewerbeimmobilien dominiert. Doch das Angebot im Core-Segment ist rar, der Druck auf Immobilienrenditen bleibt hoch. Die Nettoanfangsrenditen sanken um 31 Basispunkte, wie ein neuer Report zeigt.